СУ-155 - новая "Социальная инициатива"?

Вопрос с некогда успешным и крупным застройщиком Московского региона - компанией СУ-155 остается подвешенным.
Долги плодятся, стройки не строятся, а что делать - непонятно. Почему? По одной простой причине - уж очень много строек запущено (начато строительство и собраны деньги).
Я думаю, многие еще помнят суперпопулярную некогда компанию "Социальная инициатива"(кто не помнит - поищите в интернете). Ее руководитель тоже был приближен к властям Москвы, куча грамот. Огромное количество строительных площадок в Московской области и других регионах.. И в итоге - пшик, и все почти мгновенно сдулось. Набрали больше, чем смогли переварить.

Потом уже эти площадки отошли другим застройщикам,некоторые дома даже достроились. 
Примерно то же самое происходит сейчас и с СУ-155. Проектов немало, а денег на их окончание нет. Причем началось это все еще в прошлый кризис, но затянулось до настоящего времени. Если уж другие, менее закредитованные компании испытывают проблемы с финансированием, то здесь тем более.
А самая большая проблема для покупателей жилья у СУ-155, это то, о чем я всегда предупреждаю в блоге и на семинарах. Квартиры и раньше продавались по всяким кривым схемам (вексельная была самой любимой) и сейчас - по схеме с ЖСК.
То есть риски недостроя ложатся на плечи "покупателей"- участников кооператива. Более того, застройщик может попросить еще и доплатить! И будет прав. Потому что люди не купили объект по закону ФЗ-214, а сбросились на строительство дома (по уставу кооператива).
Еще раз повторю: в любых случаях "кривых" схем продажи новостроек покупатель зависит от доброй воли застройщика. Захочет - отдаст вам квартиру. Не захочет - не отдаст. Нужно ли вам это?
"Думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь.." - как пелось в известной песне.

С вами был Вишняков Сергей, эксперт в безопасности сделок с недвижимостью.
Хотите еще больше интересной информации - подписывайтесь на мою рассылку "О недвижимости: легко и просто" или вступайте в группу "Прайм квалити" в Фейсбук/Вконтакте

Ярлыки: , , ,