Как помочь ипотечникам, попавшим в трудную ситуацию?

Государство, видимо, планирует длительный кризис в стране. А может быть просто задумалось о том, что некоторым ипотечным заемщикам, у которых появились проблемы, нужно помогать.

В общем, на рассмотрение Госдумой РФ внесен законопроект о изменениях в действующий закон "Об ипотеке(залоге) недвижимости".


Основные положения законопроекта предлагают добавить в закон право выкупа государством ипотечной недвижимости у заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации. Под этим словосочетание подразумевается такая ситуация, которую заемщик не сможет преодолеть самостоятельно (инвалидность, болезнь, малообеспеченность, безработица и т.д.). 


Недвижимость будет выкупаться по рыночной цене, согласно отчету оценщика. Если стоимость купленной недвижимости будет превышать задолженность перед ипотечным банком, "излишки" будут переведены на счет заемщика. Если стоимость будет меньше - разницу между суммой долга банку и стоимостью недвижимости будет возмещать государство.

Более того, бывшего собственника никто выгонять не собирается - он сможет проживать в этой квартире по договору социального найма.

На самом деле интересный законопроект. Если он будет принят, людям попавшим в беду, будет немного попроще. А таких, к сожалению, в условиях кризиса может оказаться немало.
Ну и понятно, что не все желающие попадут под действие этого закона. Государство должно отсеивать и просто желающих воспользоваться такой вот узконаправленной помощью.
Что скажете по поводу законопроекта - нужен/не нужен?

С вами как всегда был Вишняков Сергей, эксперт в безопасности сделок с недвижимостью. Успехов вам в ваших покупках!
Подписывайтесь на мою рассылку "О недвижимости: легко и просто"

Ярлыки: , , , ,